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投资项目名称

华南师范大学附属中学增城学校高中部改扩建工程

招标项目名称

华南师范大学附属中学增城学校高中部改扩建工程施工监理及施工过程造价控制服务

标段（包）名称

华南师范大学附属中学增城学校高中部改扩建工程施工监理及施工过程造价控制服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

增城区南北大道西侧，华南师范大学附属中学增城学校内

资金来源

财政投资（区级）

资金来源构成

财政投资（区级100.00%）

招标范围及规模

项目计划新建1栋高中部综合楼（含实验室、计算机室、艺术中心、创新中心等必备的功能设施）约14473平方米；对现有校内的课室、学生宿舍、校园网络、供电系统等按照高中教学要求进行改造，改造相关的建筑面积约24186平方米（其中初中部改造建筑面积9303平方米，高中部改造建筑面积14883平方米），改造校园400米田径场的场地面积约15365平方米（初中部、高中部共用）；办成36班高中，新增高中学位1800个。(本项目最高层高为首层4米，最高建筑高度约24米，最大单跨跨度约9米。)。

招标内容

项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、进度控制、施工过程造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。其中，施工过程造价控制服务包括：

(1)施工阶段：①协助招标人制定工程成本控制办法，包括工程变更程序和工程量、价调整、工程款支付等管理办法。②协助招标人的合同管理，包括合同变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助招标人拟订补充合同。③按招标人要求进行现场工程实物计量及与造价控制有关的专题会、审核工程进度款、审核工程变更及签证文件，整理结算资料等施工的造价控制，按月、季、年提交造价控制报告。

(2)项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及结算审核报告，确保工程审计所需资料的完整性、合理性、正确性。工程结算审定后结合工程变更及签证、价差调整情况，提交本项目施工过程造价分析报告（包括按招标人要求编制《工程结算造价指标明细表》）。

(3)项目决算阶段：收集和整理决算依据资料,提供决算报告，确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目造价控制管理建档工作。

(4)负责本项目各类合同（包括但不限于施工合同、咨询合同、监理合同、材料设备采购合同及各类顾问、服务合同等）的合同款支付审核与合同价控制等，并完善合同中相关计价、计量、支付、索赔等造价控制条款。

(5)按招标人要求编制的各阶段造价指标明细表须结合施工单位提供的经济技术指标分单体建筑（含各专业）、分专项工程提交，同时竣工验收前，须督促施工单位完成竣工单体建筑（分专业）经济技术指标表、专项工程经济技术指标表。

（6）招标人要求的本工程其他造价控制服务事项，随时接受招标人对本工程的造价控制服务。

工期（交货期）

建设周期：305日历天

本工程的具体开工日期以监理单位签发的书面开工令载明的日期为准

最高投标限价（万元）

112.678338

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。中国香港企业具有在中国香港公司注册证书及商业登记证。

3.3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。中国香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程监理企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离"改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

②中国香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发中国香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

3.4项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为房屋建筑工程并具备本科或以上学历，注册执业单位为本公司；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的中国香港专业人士。

注：中国香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发中国香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

3.5资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。

3.6投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.7投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单及未被纳入失信联合惩戒名单（本项投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。

3.8关于联合体投标：如投标人组成联合体，应以工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质一方为主办方，并签订联合体协议。投标人拟任本工程总监理工程师应为主办方正式员工。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

投标人业绩要求：详见招标公告

其他要求：详见招标公告

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年08月13日 0时0分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年09月2日 9时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年09月2日9时30分

资格预审/投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。

开标时间

2026年09月2日9时30分

开标地点

场地由受理人员预定

发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）

招标人

广州市增城区公共建设项目管理服务中心

联系地址

广州市增城区荔城街荔城大道28号

招标人联系人

郑工

联系电话

020-62701971

招标代理机构

建瀚(广州)项目管理有限公司

联系地址

广州市增城区荔城街府佑路108号3幢913房

招标代理联系人

陈刘操

联系电话

19802085098

招标监督机构

广州市增城区建设工程招标管理办公室

联系电话

020-32821156

其他依法应当载明的内容

详见招标公告

使用企业库数据源

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