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《广州市增城区建设用地周转规模使用方案（仙村镇西南村乐耘羿田园综合体项目）》已获得广州市规划和自然资源局批复同意，根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）及相关规定，现公告如下：

一、公告机关：广州市规划和自然资源局增城区分局

二、公告时间：2026年6月4日

三、公告内容：

（一）建设用地周转规模使用原因

仙村镇西南村周转地块有0.1145公顷用地不符合《广州市增城区国土空间总体规划（2021-2035年）》，需编制建设用地规模周转使用方案，落实村庄建设用地规模。我局严格按照《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等文件要求，组织编制了《广州市增城区建设用地周转规模使用方案（仙村镇西南村乐耘羿田园综合体项目）》，局部调整增城区城镇开发边界外新增建设用地布局，以满足项目整体落地建设的需要。

（二）建设用地周转规模使用情况

周转地块（ZZ001-ZZ003）位于增城区仙村镇西南村，共3个地块，总面积0.1145公顷，均用于支持乡村振兴项目，周转后全部规划落实为村庄建设用地。

周转地块全部位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田和生态保护红线，增城区人民政府承诺将在三年内通过建设用地增减挂钩（拆旧复垦）措施归还除农村村民住宅和殡葬设施外的其他建设使用的周转规模。方案编制过程中充分征求涉及镇街及相关部门的意见，周转规模使用方案合理可行。

特此公告。

附件：项目地块周转前、后土地利用规划图.pdf

广州市规划和自然资源局增城区分局

2026年6月4日